Teilungsversteigerung Gutachten: Verkehrswert, Wertgrenzen und Wege zur Einigung

Wenn Miterben oder getrennte Ehepartner sich nicht einigen, droht die Teilungsversteigerung. Wie das Gericht den Verkehrswert festsetzt und warum ein frühes Gutachten oft der bessere Weg ist.

Nießbrauch Immobilie bewerten: Mieterträge, Lebenserwartung und Folgen für Erben

Wer eine Immobilie unter Nießbrauchsvorbehalt verschenkt oder erbt, braucht belastbare Zahlen. Wie der Nießbrauch bewertet wird, was beim Pflichtteil gilt und wie die Löschung abläuft.

Wohnrecht bewerten: Wie ein lebenslanges Wohnrecht den Wert einer Immobilie mindert

Ein lebenslanges Wohnrecht senkt den Wert einer Immobilie oft deutlich. Wie Sachverständige Jahreswert und Kapitalwert ermitteln und was das für Schenkung, Pflichtteil und Verkauf bedeutet.

Pflichtteil und Immobilie: Wie der Wert ermittelt wird und wer das Gutachten zahlt

Wie sich der Pflichtteil bei einer Immobilie berechnet, warum der Verkehrswert zum Todestag zählt, wer das Gutachten bezahlt und was bei Schenkungen zu Lebzeiten gilt.

Immobilienbewertung bei Scheidung: Stichtage, Zugewinn und Übernahme des Hauses

Welche Stichtage bei einer Scheidung für die Immobilie zählen, wie Zugewinnausgleich und Übernahme durch einen Partner funktionieren und warum ein neutrales Gutachten Streit verkürzt.

Erbengemeinschaft und Immobilie: Wie ein Gutachten die Teilung erleichtert

Wenn mehrere Erben eine Immobilie gemeinsam erben: Wie ein neutrales Gutachten bei Auszahlung, Verkauf und Erbschaftsteuer hilft und wie sich die Teilungsversteigerung vermeiden lässt.