Einspruch Grundbesitzwert: So gehen Sie gegen einen zu hohen Feststellungsbescheid vor
Der Grundbesitzwert für die geerbte oder geschenkte Immobilie ist zu hoch? So legen Sie fristgerecht Einspruch ein, begründen ihn mit einem Gutachten und reichen Unterlagen nach.
Schenkung Immobilie Gutachten: Was Eltern bei der Übergabe an Kinder wissen sollten
Eltern übergeben ihr Haus oft schon zu Lebzeiten an die Kinder. Warum ein Gutachten zum Schenkungstag bei Finanzamt, Geschwistern und späterem Pflichtteil für klare Verhältnisse sorgt.
Restnutzungsdauergutachten: Höhere AfA für vermietete Immobilien nachweisen
Wie ein Restnutzungsdauergutachten die Abschreibung vermieteter Häuser und Wohnungen erhöhen kann, für welche Gebäude es sich eignet und was das Finanzamt dabei prüft.
Gutachten zum niedrigeren gemeinen Wert: So weisen Erben und Beschenkte den Wert nach
Wenn das Finanzamt eine geerbte oder geschenkte Immobilie zu hoch bewertet, hilft ein Gutachten nach § 198 BewG. Wer es erstellen darf, wann es sich lohnt und welche Fristen zählen.
Restnutzungsdauer: Warum das Baujahr allein nicht entscheidet
Ein Gebäude von 1965 kann wirtschaftlich länger nutzbar sein als eines von 1990. Was bei der Beurteilung der Restnutzungsdauer wirklich zählt – und warum das für die Abschreibung relevant ist.
Kaufpreisaufteilung: Grund und Boden oder Gebäude?
Bei vermieteten Immobilien entscheidet die Aufteilung des Kaufpreises über die Abschreibung. Warum das Finanzamt genau hinsieht – und wie eine sachverständige Herleitung aussieht.