Gutachterausschuss oder Sachverständiger: Welcher Weg passt zu Ihrem Anlass?

Gutachterausschuss oder freier Sachverständiger? Ein Vergleich von Ablauf, Dauer, Gebühren, Besichtigung und Erreichbarkeit, dazu die Antwort, was das Finanzamt anerkennt.

Bauernhaus bewerten: Was Hofreiten und Hofstellen in pfälzischen Dörfern wert sind

Wie ein Sachverständiger ehemalige Bauernhäuser und Hofreiten in pfälzischen Dörfern bewertet: Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude, tiefe Grundstücke, Abrisskosten, Teilbarkeit und der Erbfall.

Eigentumswohnung bewerten: Welche Unterlagen und Details den Wert Ihrer Wohnung prägen

Worauf es bei der Bewertung einer Eigentumswohnung ankommt: Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte, Rücklage und Beschlüsse der Gemeinschaft, Lage im Haus und die Frage, ob die Wohnung vermietet ist.

Sachwertverfahren Einfamilienhaus: Wie Boden, Bausubstanz und Markt den Wert bestimmen

So wird ein selbst genutztes Einfamilienhaus im Sachwertverfahren bewertet: vom Bodenwert über die Alterswertminderung bis zum Sachwertfaktor und den Gründen für abweichende Steuerwerte.

Vergleichswertverfahren: Wie echte Kaufpreise den Wert Ihrer Immobilie belegen

Wie das Vergleichswertverfahren aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen einen Verkehrswert ableitet, welche Anpassungen nötig sind und für welche Immobilien es sich eignet.

Immobilienverkauf Betreuung Gutachten: So läuft der Verkauf mit Genehmigung des Betreuungsgerichts

Muss das Haus eines betreuten Menschen verkauft werden, etwa wegen des Umzugs ins Pflegeheim, braucht der Betreuer die Genehmigung des Gerichts. Welche Rolle das Gutachten spielt und wie der Ablauf aussieht.

Mehrfamilienhaus bewerten: So rechnet das Ertragswertverfahren mit Ihren Mieten

Wie ein Sachverständiger ein Mehrfamilienhaus über die Mieten bewertet: Rohertrag, Kosten, Liegenschaftszins, Restnutzungsdauer und der Umgang mit Leerstand und günstigen Altmieten.

Bodenrichtwert oder Verkehrswert: Was der Wert aus BORIS.RLP über Ihre Immobilie aussagt

Der Bodenrichtwert aus BORIS.RLP ist schnell nachgeschlagen, sagt aber nur etwas über den Boden. Was er leistet, welche Anpassungen nötig sind und warum er kein Gutachten ersetzt.

Erbbaurecht bewerten: Restlaufzeit, Erbbauzins und Heimfall richtig einschätzen

Ein Haus auf Erbbaurecht folgt eigenen Bewertungsregeln. Welche Rolle Restlaufzeit, Erbbauzins, Heimfall und Entschädigung spielen und worauf Erben und Verkäufer achten sollten.

Wann brauche ich ein Verkehrswertgutachten? Die wichtigsten Anlässe

Erbschaft, Scheidung, Pflichtteil, Betreuung oder Finanzamt: In diesen Situationen brauchen Eigentümer ein Verkehrswertgutachten und in diesen reicht eine einfachere Bewertung.